Nieuw platform met Cadac als ontwikkelpartner
Veel organisaties zijn hard op zoek naar manieren om te verduurzamen, maar dat blijkt niet altijd even makkelijk of snel te gaan. Beyond Eyes helpt bedrijven hiermee door op het facilitaire domein te richten. Dat begint bij het verzamelen van data van de bezetting en benutting van een pand. Vanuit hier richten organisaties hun facilitaire processen flexibel in, wat automatisch leidt tot onder andere minder verspilling en minder onnodig energieverbruik. Beyond Eyes, een samenwerking tussen Heijmans, CSU en PreZero, deed voor de overstap naar een nieuw platform voor het beheer van plattegronden van gebouwen een beroep op Cadac. Uiteindelijk legden de ingenieurs en softwareontwikkelaars samen de puzzel.
Beyond Eyes slaat een nieuwe weg in met Autodesk-software
In de zomer van 2022 landt er een grote klus op het bureau van Henk Koelewijn, projectleider bij Beyond Eyes: het verwerken van plattegronden van een gebouw in een nieuw platform. ‘De keuze was gevallen op Forge van Autodesk. Hierin kan een Facilitair Manager in één oogopslag zien hoe een gebouw presteert. Daarvoor is een goede plattegrond een vereiste en dat betekende voor ons het overzetten van vele honderden plattegronden van bestaande gebouwen. Goed te doen wat betreft de gebouwplattegronden die veelal in AutoCAD getekend zijn, maar bij het kopiëren van de assets op de plattegronden liepen we vast. Dan hebben we het over tienduizenden assets; werkplekken, vergadertafels, vergaderruimtes, toiletten, enzovoort. Al die assets hebben een unieke code, vorm en locatie en die konden we niet één op één overzetten naar de AutoCAD plattegronden om daarna in het Forge-platform te gebruiken.’
"We hebben de samenwerking met Cadac als bijzonder prettig ervaren. Het zijn duidelijke Autodesk-specialisten. Ik zie ons nog wel meer samenwerken in de toekomst."
Henk Koelewijn
Projectleider bij Beyond Eyes
Cadac Control
Een klus van zo’n formaat vraagt om goede raad. Via zijn netwerk komt Henk Koelewijn in contact met Maurice Laumen, senior accountmanager bij Cadac. ‘Of we zo snel mogelijk enkele Forge-specialisten konden leveren om de klus te klaren’, herinnert Maurice zich. ‘Nu is detachering al een tijd geen dienst meer van Cadac, we bouwen vooral integrale oplossingen. Maar uiteraard hebben we ons ook over deze vraag gebogen op zoek naar de vraag achter de vraag. Het opnieuw produceren van al die plattegronden en invoeren van data; dat moest toch anders kunnen. Het toeval wilde dat we net onze nieuwe tool Cadac Control aan het uitrollen waren. Software die juist gericht is op het doorvoeren van handelingen op tekeningen, modellen en datasets.’
Forge platform
Henk Koelewijn heeft wel oren naar de oplossing en gaat overstag als een eerste Proof of Concept met een aantal tekeningen in september succesvol verloopt. Ruim vóór de deadline zijn alle plattegronden met de bijbehorende correct gepositioneerde assets inclusief assetcodes verwerkt op de AutoCAD gebouwplattegronden en opgeslagen in het Forge-cloudplatform.
‘Tijdens het proces zijn we natuurlijk tegen een aantal technische uitdagingen aangelopen. Zaken zoals de bestaande plattegronden die veelal enkel in een raster image file aanwezig waren die bij gebruik binnen Forge een te lage resolutie kregen en dus niet meer aan de benodigde minimale beeldkwaliteit bleken te voldoen. Assets die op basis van GPS-coördinaten (breedte- en lengtegraad) bekend waren en niet op de juiste positie ten opzichte van de plattegrond in AutoCAD geprojecteerd konden worden. Al met al een technisch verhaal, dat veel creativiteit vroeg. Gelukkig hebben we het samen met de Cadac-consultants uiteindelijk netjes op tijd opgelost en afgerond.’
Beyond Eyes maakt facilitaire processen flexibel en duurzaam
Het halen van de deadline was belangrijk, legt Henk uit. ‘Per 1 januari 2023 konden we niet meer met het bestaande platform werken. De plattegronden met de gekoppelde data dienen als basis voor verschillende diensten in de gebouwen. Er is bijvoorbeeld een reserveringsysteem voor vergaderzalen en werkplekken aan gekoppeld. Gebruikers betalen daarvoor.’
‘Beyond Eyes wordt steeds breder in gezet. We verzamelen nu al veel data uit gebouwen en dat zal in de komende jaren alleen maar meer worden. We geloven er namelijk in dat er nog heel veel duurzaamheidswinst te behalen valt in gebouwen. Beyond Eyes sensoren meten in gebouwen relatieve vochtigheid, ruimtetemperatuur, CO2, energiestromen en aanwezigheid. Sensoren detecteren onder andere waar er wel of geen bezetting is geweest in een gebouw. Schoonmaak medewerkers geven aan waar het meer- of minder vervuild is. Beyond Eyes brengt dus mensen en technologie samen. Dankzij die combinatie van slimme technologie, real time data, monitoring maar ook advies van onze experts kan men continu inspelen op veranderingen. Schoonmakers gebruiken data om dáár te poetsen waar nodig. Deze combinatie draagt dus bij aan duurzamere gebouwen waar heel efficiënt met de facilitaire processen wordt omgesprongen.’
Dataverwerking
Maurice erkent meteen dat de migratie geen piece of cake was. ‘Autodesk Forge is in principe niet ingericht op assetbeheer en Cadac Control is eigenlijk ook niet bedoeld voor éénmalige migratie. Het is een dynamisch cloudplatform. Toch is het ons samen met Beyond Eyes gelukt om Cadac Control, FME-software en Forge te koppelen en zo de complete sets over te zetten. Voor ons wel een mijlpaal, omdat we een stap zetten op het gebied van dataverwerking en - integratie. Ik hoef niemand uit te leggen dat data het nieuwe goud is, ook in bouw en bouwbeheer. Met Cadac Control breiden we ons pakket uit en kunnen we onze klanten weer meer service bieden. Een mooie showcase.’
Samenwerking: Beyond Eyes en Cadac
Henk Koelewijn knikt. ‘We worden er beiden beter van. We hebben de samenwerking met Cadac dan ook als bijzonder prettig ervaren. Het zijn duidelijke Autodesk-specialisten. Ik zie ons nog wel meer samenwerken in de toekomst.’
Bent u geïnteresseerd in Cadac? Of wenst u een offerte?
Bezoek hun contactpagina!
